本文通过剖析上海老建筑改造的五个经典案例，揭示了此类项目中施工方需具备的关键资质要求以及严谨的审批流程。案例涉及石库门住宅区、外滩历史建筑群、工业遗产转型、里弄民居更新及公共空间复兴等多个领域，强调了在保护历史文化脉络的同时，遵循严格法规和程序进行老建筑改造的重要性，以确保项目的质量和社会效益。